導(dǎo)讀：封關(guān)后海南落戶攻略：能落嗎？有啥封關(guān)專屬福利？條件變化一文說(shuō)透。

海南 2025 年 12 月 18 日全島封關(guān)正式落地，這波自貿(mào)港開(kāi)放紅利讓不少朋友動(dòng)了心!最近好多粉絲朋友紛紛來(lái)問(wèn)小博：2025年海南封關(guān)后還能落戶嗎？海南封關(guān)后落戶有什么好處？海南封關(guān)后落戶條件有哪些？圍繞這 3 個(gè)大家最關(guān)心的問(wèn)題，博宇會(huì)計(jì)的小博今天就來(lái)給大家詳細(xì)拆解～

圖源：pexels，侵刪

一、2025年海南封關(guān)后還能落戶嗎？

小博先把結(jié)論說(shuō)在前面：

2025年海南封關(guān)之后，是可以繼續(xù)落戶的，官方從來(lái)沒(méi)有說(shuō)過(guò)“封關(guān)后就不讓落戶”這類話。

封關(guān)調(diào)整的是“貨物怎么管、稅怎么收”，不是“人能不能落戶”，現(xiàn)行的人才落戶、普通落戶政策依然有效。

(一)“封關(guān)”到底封的是什么？跟落戶有啥關(guān)系？

1. 封關(guān)不是“封島”，是對(duì)“貨物”的監(jiān)管升級(jí)

新華社、光明日?qǐng)?bào)等權(quán)威媒體已經(jīng)專門辟謠：封關(guān)不是“封島”，不是把海南圍起來(lái)不讓進(jìn)，而是把海南全島當(dāng)作一個(gè)“海關(guān)監(jiān)管特殊區(qū)域”，核心是12個(gè)字：一線放開(kāi)、二線管住、島內(nèi)自由。

“一線放開(kāi)”：

海南跟境外之間叫“一線”。貨物從國(guó)外進(jìn)海南，大多數(shù)可以零關(guān)稅進(jìn)來(lái)，方便貿(mào)易和產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

“二線管住”：

海南跟內(nèi)地之間叫“二線”。貨物從海南再運(yùn)到內(nèi)地，屬于“從特殊區(qū)域進(jìn)內(nèi)地”，該補(bǔ)稅的補(bǔ)稅，該查驗(yàn)的查驗(yàn)，防止走私?jīng)_擊內(nèi)地市場(chǎng)。

“島內(nèi)自由”：

在海南島內(nèi)，符合規(guī)定的貨物、資金、人員，原則上可以比較自由地流動(dòng)，提高營(yíng)商環(huán)境效率。

官方反復(fù)強(qiáng)調(diào)：封關(guān)“主要是對(duì)‘物’的管理升級(jí)，對(duì)‘人’的流動(dòng)影響不大”，普通中國(guó)人來(lái)海南旅游、出差，跟以前一樣，拿著身份證就能進(jìn)出，不需要多辦通行證，跟戶口更不是一回事。

2. 封關(guān)的正式文件，全是圍繞“海關(guān)、貨物、稅收”

海南省人民政府發(fā)布的《關(guān)于海南自由貿(mào)易港正式啟動(dòng)全島封關(guān)的通告》(瓊府函〔2025〕278號(hào))里，列出來(lái)的都是：

-貨物進(jìn)出“一線”“二線”的稅收政策;

-進(jìn)口征稅商品目錄;

-禁止、限制進(jìn)出口貨物清單;

-海關(guān)監(jiān)管辦法;

-加工增值免關(guān)稅政策等等。

沒(méi)有一條是“封關(guān)之后取消落戶”“以后不給辦戶口”的說(shuō)法。封關(guān)是海關(guān)、經(jīng)貿(mào)政策的事，落戶是戶籍管理的事，是兩套體系。

(二)封關(guān)之后，到底還能不能落戶？

可以直接回答：能。

目前公開(kāi)的權(quán)威信息里，沒(méi)有任何“封關(guān)后就停止落戶”的政策表述。

1. 官方只說(shuō)“對(duì)人的流動(dòng)影響不大”，沒(méi)說(shuō)“限制落戶”

包括新華社、光明日?qǐng)?bào)在內(nèi)的權(quán)威報(bào)道都說(shuō)得非常明確：封關(guān)主要是對(duì)“物”的管理升級(jí)，對(duì)“人”的流動(dòng)影響不大。

-內(nèi)地居民進(jìn)出海南，管理方式和現(xiàn)在一樣;

-人員往來(lái)、生活、就業(yè)，都不會(huì)因?yàn)榉怅P(guān)而被“關(guān)起來(lái)”。

既然進(jìn)出島都不受影響，更談不上“因?yàn)榉怅P(guān)就不讓你落戶”。

2. 海南落戶政策目前仍然是“普通落戶 + 人才落戶”兩套

現(xiàn)在海南的落戶主要分為兩類：

第1類：普通落戶

基本取消了本省(除三沙外)的落戶限制;

省外居民：

(1)有海南省居住證;

(3)在海南繳納城鎮(zhèn)職工養(yǎng)老和醫(yī)療保險(xiǎn);

(4)在海南有合法穩(wěn)定住所(買房或租房都行);

就可以在有合法穩(wěn)定住所的城鎮(zhèn)社區(qū)落戶。

第2類：人才落戶

比如碩士以上學(xué)歷、高級(jí)職稱、高層次人才、高收入人才(年工資30萬(wàn)以上且個(gè)稅5萬(wàn)以上)、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才等，只要符合條件、年齡在相應(yīng)范圍內(nèi)，可以在本省任一城鎮(zhèn)申請(qǐng)落戶;

還有針對(duì)大專、本科、中級(jí)職稱等年齡50歲以下的人才，簽訂勞動(dòng)合同后也可在工作地或?qū)嶋H居住地落戶。

這些政策在“封關(guān)后”的公開(kāi)信息中，沒(méi)有被宣布廢止或暫停，也沒(méi)有看到任何官方文件說(shuō)要“封關(guān)起停止執(zhí)行”。

(三)那以后落戶條件會(huì)不會(huì)變？

1. 現(xiàn)在只能說(shuō)：封關(guān)不等于“立刻收口”，但以后具體怎么調(diào)，要看后續(xù)政策

從已公開(kāi)的權(quán)威信息看，沒(méi)有“封關(guān)后一律不讓落戶”的說(shuō)法;

但海南在大力引進(jìn)人才的同時(shí)，也在強(qiáng)調(diào)“吸引真正來(lái)干事的人”，未來(lái)不排除根據(jù)人口、產(chǎn)業(yè)、公共服務(wù)承受力，對(duì)落戶條件進(jìn)行優(yōu)化或微調(diào)的可能性。

所以更準(zhǔn)確的說(shuō)法是：

封關(guān)本身 ≠ 落戶通道關(guān)閉;

未來(lái)落戶的具體門檻會(huì)不會(huì)變、什么時(shí)候變、往哪個(gè)方向變，要看后續(xù)國(guó)家和海南省發(fā)布的正式文件，而不是聽(tīng)短視頻或中介“說(shuō)啥就是啥”。

2. 現(xiàn)有信息里提到的兩點(diǎn)傾向(僅供參考，不是官方承諾)

一些解讀文章和訪談中，提到過(guò)大致思路(非正式法律條文，只能當(dāng)趨勢(shì)理解)：

對(duì)高層次人才、緊缺型人才，政策仍然會(huì)支持，力度還會(huì)加強(qiáng);

對(duì)“只來(lái)掛個(gè)戶口、不在海南長(zhǎng)期工作生活”的情況，可能會(huì)在公共服務(wù)、教育、購(gòu)房等方面逐步收緊要求，避免資源被過(guò)度擠占。

但這些都不是“封關(guān)不讓落戶”，而是“以后想享受海南的政策紅利，可能要更強(qiáng)調(diào)在海南真實(shí)居住、真實(shí)就業(yè)、真實(shí)繳社保”。

(四)網(wǎng)傳“封關(guān)后不能落戶”的說(shuō)法，靠譜嗎？

目前能查到的，大多是短視頻、自媒體、中介號(hào)的說(shuō)法，比如：

“封關(guān)后不允許落戶”;

“以后落戶難度會(huì)暴漲，現(xiàn)在不辦就晚了”等。

這類內(nèi)容有幾個(gè)特點(diǎn)：

沒(méi)有引用任何“海南省人民政府”“海南省公安廳”等權(quán)威文件;

把“海南戶口以后可能更值錢”的情緒放大，變相催單;

官方辟謠文章里明確點(diǎn)名了一批不靠譜說(shuō)法，包括“封關(guān)就是封島”“海南變成避稅天堂”“房子變成離岸資產(chǎn)”等，這些都被新華社等權(quán)威渠道認(rèn)定為“不準(zhǔn)確說(shuō)法”。

“落戶會(huì)不會(huì)變難”這一點(diǎn)，官方現(xiàn)在確實(shí)沒(méi)有公開(kāi)給出具體說(shuō)法，一切以后續(xù)正式發(fā)布的政策文件為準(zhǔn)。

二、海南封關(guān)后落戶有什么好處？

先明確核心結(jié)論：海南封關(guān)后落戶的好處不縮水，反而會(huì)隨著自貿(mào)港建設(shè)完善更實(shí)在——核心還是圍繞教育、醫(yī)療、就業(yè)創(chuàng)業(yè)、生活便利這幾大民生需求，而且官方明確“封關(guān)不封人”，這些福利都會(huì)持續(xù)保障。下面用大白話逐一講清楚，每一條都有官方政策支撐。

(一)教育福利：孩子上學(xué)更省心，高考競(jìng)爭(zhēng)壓力小

這是很多人落戶海南最看重的好處，封關(guān)后政策延續(xù)且要求更清晰，官方依據(jù)主要來(lái)自海南省教育廳的招生入學(xué)政策。

- 中小學(xué)入學(xué)更順暢：落戶后，孩子能直接享受戶籍所在地的公辦學(xué)校學(xué)位，不用像非戶籍家庭那樣，需要提前好幾年辦居住證、交社保來(lái)湊條件。比如?？谑忻鞔_要求，非戶籍孩子入學(xué)需提前2年辦租賃證，而戶籍家庭只要有戶口和住所證明(租房也可以)就能申請(qǐng)，熱點(diǎn)學(xué)校搖號(hào)也和本地戶籍孩子同權(quán)。

- 高考優(yōu)勢(shì)明確：根據(jù)海南省教育廳《關(guān)于做好2025年普通高等學(xué)校招生考試報(bào)名工作的通知》，落戶后滿足“戶籍滿3年+高中連續(xù)學(xué)籍”，就能以海南考生身份參加高考。海南高考采用分?jǐn)?shù)轉(zhuǎn)換制度，錄取分?jǐn)?shù)線比內(nèi)地很多省份低80-100分，本科上線率、一本上線率都高于不少內(nèi)地省份，孩子考上好大學(xué)的概率更大。

(二)醫(yī)療保障：普通福利有保障，高端資源可享受

落戶后能全面享受海南的醫(yī)療保障政策，還能沾自貿(mào)港的光享受高端醫(yī)療資源，官方依據(jù)包括海南省衛(wèi)健委及博鰲樂(lè)城相關(guān)政策。

- 基礎(chǔ)醫(yī)保全覆蓋：落戶后可直接參加海南基本醫(yī)保，看病報(bào)銷比例和本地居民完全一樣，不像非戶籍人員可能受參保限制。而且官方明確，落戶人才的未就業(yè)配偶、直系親屬也能同步參加醫(yī)保，全家醫(yī)療有保障。

- 高端醫(yī)療“近水樓臺(tái)”：海南有博鰲樂(lè)城國(guó)際醫(yī)療旅游先行區(qū)，這是官方批準(zhǔn)的“醫(yī)療特區(qū)”，能用到很多國(guó)際同步的先進(jìn)藥品和治療技術(shù)。落戶后，不僅自己能享受這些高端醫(yī)療服務(wù)，高層次人才還能走就醫(yī)綠色通道，看病更快捷。

(三)就業(yè)創(chuàng)業(yè)：崗位機(jī)會(huì)多，政策補(bǔ)貼給得多

封關(guān)后海南重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)會(huì)加速發(fā)展，落戶后就業(yè)創(chuàng)業(yè)能享政策傾斜，官方依據(jù)來(lái)自海南省人社廳及各市縣留才政策。

- 就業(yè)機(jī)會(huì)更充足：封關(guān)后海南會(huì)重點(diǎn)發(fā)展旅游業(yè)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)等主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，比如文昌商業(yè)航天、陵水深海數(shù)據(jù)中心這些領(lǐng)域，會(huì)新增大量高薪崗位。而且部分國(guó)有企業(yè)新增崗位中，不低于25%的比例專門招聘高校應(yīng)屆畢業(yè)生，落戶的年輕人找工作更有優(yōu)勢(shì)。

- 創(chuàng)業(yè)補(bǔ)貼實(shí)實(shí)在在：如果是高校畢業(yè)生落戶后創(chuàng)業(yè)，正常經(jīng)營(yíng)滿1年能拿1萬(wàn)元一次性創(chuàng)業(yè)補(bǔ)貼;小微企業(yè)還能申請(qǐng)最高400萬(wàn)元的創(chuàng)業(yè)擔(dān)保貸款。像保亭、?？诘仁锌h，對(duì)落戶的博士、碩士、本科、大專應(yīng)屆畢業(yè)生，還會(huì)發(fā)放每月200-2000元不等的生活補(bǔ)貼，最長(zhǎng)能領(lǐng)3年，減輕生活壓力。

(四)生活便利：購(gòu)物、住房、出行都有優(yōu)勢(shì)

落戶后能享受海南自貿(mào)港帶來(lái)的生活便利，這些好處都是非戶籍人員難享受的，官方依據(jù)包括封關(guān)監(jiān)管政策、海南省住建廳相關(guān)規(guī)定。

- 免稅購(gòu)物更劃算：封關(guān)后海南實(shí)行“一線放開(kāi)、二線管住”，島內(nèi)進(jìn)口商品享受“零關(guān)稅”政策，落戶居民購(gòu)買進(jìn)口日用品、消費(fèi)品的價(jià)格會(huì)比內(nèi)地低不少，大概能便宜30%左右。而且不用像游客那樣受免稅額度限制，日常就能享受低價(jià)免稅商品。

- 購(gòu)房政策更寬松：根據(jù)海南省住建廳相關(guān)政策，人才落戶后可直接購(gòu)買2套住房，部分市縣首付最低只要15%;普通落戶人員滿足社保要求后也能購(gòu)房，而非戶籍人員不僅購(gòu)房套數(shù)受限，還得滿足更長(zhǎng)的社保年限。另外，海南計(jì)劃2025年前供應(yīng)25萬(wàn)套安居型住房，落戶人才可優(yōu)先申請(qǐng)，解決居住問(wèn)題。

- 出行上牌更方便：落戶后購(gòu)車上牌不用搖號(hào)，直接就能辦理，不像非戶籍人員需要滿足社保、居住年限等條件才能搖號(hào)購(gòu)車。而且封關(guān)后海南的出入境政策更寬松，80國(guó)人員免簽入境，落戶居民辦理出國(guó)簽證也會(huì)更便捷，不管是旅游還是商務(wù)出行都省心。

(五)家庭福利：一人落戶，全家可隨遷

這是海南落戶的一大優(yōu)勢(shì)，官方依據(jù)來(lái)自海南省公安廳的戶籍政策。落戶后，配偶、子女(包括成年在校生)，以及年滿60歲的父親、年滿55歲的母親(或已離退休的父母)，都能辦理隨遷落戶。全家都能享受海南的教育、醫(yī)療、生活便利等福利，不用再擔(dān)心家人異地分居的問(wèn)題。

實(shí)用建議：

雖然落戶好處很多，但建議辦理前提前準(zhǔn)備好材料(比如身份證、戶口本、學(xué)歷/技能證書(shū)、社保證明、住所證明等)，并通過(guò)海南省政府官網(wǎng)、海南省公安廳官網(wǎng)確認(rèn)最新政策，避免因?yàn)椴牧喜蝗⒄`辦理。

三、海南封關(guān)后落戶條件有哪些？

先給大家交個(gè)底：海南2025年封關(guān)后，落戶政策大方向沒(méi)變化，還是以“基本放開(kāi)落戶限制”為核心，不會(huì)因?yàn)榉怅P(guān)就關(guān)閉落戶通道;變化主要集中在“辦理流程優(yōu)化”和“審核標(biāo)準(zhǔn)精細(xì)化”上，整體是讓落戶更規(guī)范、更方便，不是提高門檻。所有說(shuō)法都有官方依據(jù)，大家可以放心參考。

(一)官方明確：封關(guān)不改變落戶政策核心方向

這是最關(guān)鍵的前提，海南省公安廳早就明確表態(tài)：“封關(guān)運(yùn)作后，戶籍制度改革將繼續(xù)深化，基本放開(kāi)落戶限制的政策方向不變”。國(guó)家發(fā)改委也補(bǔ)充說(shuō)明：“人員進(jìn)出海南島仍按現(xiàn)行規(guī)定管理，封關(guān)前后沒(méi)有變化”。

簡(jiǎn)單理解：封關(guān)管的是“貨物、商品”的進(jìn)出監(jiān)管(比如零關(guān)稅、貨物通關(guān))，屬于海關(guān)監(jiān)管范疇;落戶管的是“人的戶籍遷移”，屬于戶籍制度范疇，兩者是完全不搭邊的政策體系，官方也通俗概括為“封關(guān)不封戶”——海南的戶籍大門依然對(duì)符合條件的人敞開(kāi)。

(二)封關(guān)后落戶政策的3個(gè)核心變化(都是優(yōu)化，不是收緊)

- 變化1：辦理更方便，線上就能全流程辦  

封關(guān)后，?？凇⑷齺喌戎饕鞘腥嫱菩?/span>“不見(jiàn)面審批”，不用跑現(xiàn)場(chǎng)排隊(duì)。比如通過(guò)“海易辦”APP、“椰城警民通”微信公眾號(hào)，就能提交落戶申請(qǐng)、上傳材料，審核結(jié)果會(huì)直接線上通知，最快3天就能出審核意見(jiàn)，像人才落戶這類簡(jiǎn)單情況，甚至能當(dāng)日審核通過(guò)。之前需要線下提交的紙質(zhì)材料，現(xiàn)在大多能電子歸檔，省了不少跑腿功夫。

- 變化2：審核更精細(xì)化，虛假材料更難蒙混過(guò)關(guān)  

這是最明顯的調(diào)整——不是提高落戶條件，而是對(duì)材料的真實(shí)性、匹配度審核更嚴(yán)。比如學(xué)歷落戶，學(xué)信網(wǎng)查不到的學(xué)歷需要提前做公證;技能/職稱落戶，必須是《國(guó)家職業(yè)資格目錄》里的證書(shū)，還得能在國(guó)網(wǎng)查到，跳級(jí)考的證書(shū)要額外提供證明材料。另外，社保審核也更嚴(yán)，臨時(shí)賬戶(比如超齡后才參保的賬戶)徹底不能用來(lái)落戶，社保斷繳超過(guò)3個(gè)月要重新累計(jì)，補(bǔ)繳的記錄不算數(shù)。

- 變化3：隨遷政策更明確，全家落戶更順暢  

封關(guān)后，隨遷范圍和條件沒(méi)有收緊，反而更清晰了。之前落戶后，配偶、子女、父母的隨遷流程有些模糊，現(xiàn)在官方明確：一人落戶，配偶、未成年子女(未滿18歲)，以及年滿60歲的父親、年滿55歲的母親(或已離退休的父母)，都能直接申請(qǐng)隨遷，不用額外等審批周期;但要注意，兄弟姐妹等其他親屬還是不能隨遷。

- 變化4：國(guó)際人才落戶通道更寬(針對(duì)外籍人士)  

這是封關(guān)后新增的優(yōu)化點(diǎn)，主要針對(duì)外籍人才：境外技術(shù)人員憑勞動(dòng)合同就能直接辦理工作類居留許可，不用再額外辦《外國(guó)人就業(yè)許可證書(shū)》;在海南工作滿4年、繳納個(gè)稅達(dá)到要求的外籍高端人才，還能直接申請(qǐng)永久居留，配偶和未成年子女也能隨同辦理。不過(guò)這部分對(duì)內(nèi)地居民影響不大，重點(diǎn)還是前面3點(diǎn)。

(三)海南封關(guān)后落戶核心條件(官方明確，與封關(guān)前基本一致)

根據(jù)海南省公安廳及各市縣最新落戶指南(如?？谑?/span>2025年12月發(fā)布的人才落戶服務(wù)指南)，封關(guān)后落戶還是分“人才落戶”和“普通落戶”兩大主流方式，滿足任一方式的條件就能申請(qǐng)，沒(méi)有新增額外門檻。所有條件都有官方政策支撐，放心參考。

1. 人才落戶(最主流，門檻低、辦理快，覆蓋人群廣)

只要符合以下任一細(xì)分條件，年齡達(dá)標(biāo)就能申請(qǐng)，核心要求和封關(guān)前一致，部分市縣還放寬了細(xì)節(jié)：

- 學(xué)歷類(最容易滿足)：① 50歲以下，全日制大專及以上學(xué)歷(包括脫產(chǎn)全日制本科、國(guó)境外留學(xué)?？萍耙陨?/span>);② 60歲以下，碩士及以上學(xué)位(不用交社保，直接就能落);③ 畢業(yè)3年內(nèi)的全日制本科及以上學(xué)歷，或畢業(yè)2年內(nèi)的統(tǒng)招中職畢業(yè)生(中專、技校、職高)，年齡限制更寬松;

- 職稱/技能類(有專業(yè)資質(zhì)優(yōu)先選)：① 45歲以下，有初級(jí)職稱或三級(jí)技能證(高級(jí)工);② 50歲以下，有中級(jí)職稱或二級(jí)技能證(技師);③ 60歲以下，有高級(jí)職稱或一級(jí)技能證(高級(jí)技師)。注意：證書(shū)必須在《國(guó)家職業(yè)資格目錄》里能查到才有效;

- 其他人才類(覆蓋創(chuàng)業(yè)、高收入等群體)：① 60歲以下，在海南領(lǐng)辦、創(chuàng)辦企業(yè)，產(chǎn)品符合海南12個(gè)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)方向，個(gè)人實(shí)際出資不少于150萬(wàn);② 不限年齡，在海南連續(xù)經(jīng)營(yíng)3年以上、正常納稅的企業(yè)法定代表人;③ 60歲以下，上年度工資性收入30萬(wàn)以上且個(gè)稅達(dá)標(biāo)，或經(jīng)認(rèn)定的總部企業(yè)正式員工;④ 經(jīng)認(rèn)定的海南自貿(mào)港A/B/C/D/E類高層次人才(無(wú)年齡限制，全家可隨遷);

2. 普通落戶(適合沒(méi)學(xué)歷、沒(méi)職稱的普通人)

核心要求就是“穩(wěn)定居住+穩(wěn)定工作”，條件和封關(guān)前完全一致，官方?jīng)]有收緊：

- 必須持有海南居住證(要實(shí)際居住滿半年才能申請(qǐng)辦理);

- 繳納海南城鎮(zhèn)職工社保(得是“一般賬戶”，超齡后才參保的臨時(shí)賬戶不算數(shù));

- 有合法穩(wěn)定住所(租房、買房、住單位宿舍都可以，提供租賃合同或房產(chǎn)證明就行);

- 年齡限制：女性≤40歲，男性≤50歲(這是社保一般賬戶的硬性要求，超齡就開(kāi)不了一般賬戶，沒(méi)法走普通落戶);

(四)補(bǔ)充：特殊落戶情形(夫妻投靠)

除了上面兩種主流方式，夫妻投靠落戶也是常見(jiàn)情形，封關(guān)后流程更優(yōu)化：只要一方已經(jīng)落戶海南，另一方憑結(jié)婚證就能申請(qǐng)投靠落戶?，F(xiàn)在海南還推行“結(jié)婚落戶一件事”集成辦理，線上通過(guò)“海易辦”就能預(yù)約，線下一次提交材料就能辦結(jié)，還能同步辦理婚姻狀況變更、生育登記等業(yè)務(wù)，不用跑多個(gè)部門。

實(shí)用提醒：雖然落戶條件沒(méi)變化，但審核更嚴(yán)了，材料一定要提前準(zhǔn)備齊全(比如學(xué)歷落戶要做學(xué)信網(wǎng)認(rèn)證)。辦理前最好通過(guò)政府官網(wǎng)，確認(rèn)自己所在市縣的最新要求，避免白跑。

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